Mit einer feierlichen Grundsteinlegung startete die eG Wohnen 1902 am 13. Oktober 2011 den Bau des ersten Passivhauses der Genossenschaft. In der Räschener Straße 23 entstehen in einem viergeschossigen Gebäude sieben neue 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 71m² und 98 m². Alle Wohnungen erhalten einen großzügigen Balkon. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, so dass alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sein werden. Im Untergeschoss wird es PKW-Stellplätze geben.
Der Neubau wird im Passivhausstandard errichtet und zeichnet sich durch eine hochgedämmte und besonders dichte Gebäudehülle aus. Der Heizwärmebedarf wird soweit verringert, dass das Gebäude überwiegend durch seine in-neren Wärmequellen (Bewohner, Haushaltsgeräte, Beleuchtung usw.) und Sonneneinstrahlung beheizt wird. Möglich wird dies durch die hohe thermische Qualität der Gebäudehülle und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Außenwände erhalten eine 28 cm starke Wärme-dämmung, auch alle äußeren Fenster und Türen erfüllen besondere energeti-sche Ansprüche. Der verbleibende Heizwärmebedarf wird über eine Gas-Brennwert-Therme abgedeckt. Der Heizenergieaufwand beträgt nur einen Bruchteil von Häusern konventioneller Bauart.
Das entstehende Passivhaus wird mit seiner besonderen Bauweise und Ausstattung dafür sorgen, dass künftig auch beim Wohnen Energie gespart und damit ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet wird. Die künftigen Bewohner können sich über günstige Betriebskosten freuen, werden sich dafür aber auch mit veränderten Gewohnheiten im Umgang mit ihrer Wohnung auseinandersetzen müssen.
„Die Räschener Straße ist ein sehr traditionsreiches genossenschaftliches Wohngebiet, hier entstanden zum Anfang des vergangenen Jahrhunderts die ersten Genossenschaftswohnungen in Cottbus. Mit unseren Modernisierungen der letzten Jahre hat das Quartier bereits eine deutliche Aufwertung als innerstädtischer Wohnstandort erfahren. Wir sind sicher, dass wir mit diesem innovativen Gebäude ein weiteres wichtiges Zeichen für zukunftsfähiges und nachhaltiges Bauen in Cottbus setzen werden“, so Arved Hartlich, Technischer Vorstand der eG Wohnen.
Grundsteinlegung
Das Mehrfamilienhaus wurde vom Cottbuser Architekturbüro Hampel & Kotzur entworfen. Die Baukosten sind mit etwa 1,2 Mio. Euro geplant. Die Fertigstel-lung ist für den Herbst 2012 vorgesehen. Das Projekt wird gemeinsam mit der Investitionsbank des Landes Brandenburg realisiert.
Projekt: Passivwohnhaus Räschener Straße 23, Cottbus